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        生產型企業入園告知書

        發布時間:2022年06月10日 來源:招商引資局(經濟信息聯絡處)

        生產型企業入園告知書

        各入園企業 :

        為加快園區招商引資項目落地,讓企業進一步了解園區相關政策,明確告知企業享受中央給予西藏自治區的優惠政策,并享受藏青工業園區根據有關文件確定的相關優惠政策,現將企業享受政策告知如下:


        第一條 ?為優化土地資源配置,優先保障入園企業工業建設項目用地,對投資強度達到3000萬元/公頃(200萬元/畝)的項目優先保證土地供應,國有建設用地使用權以招標拍賣掛牌出讓方式取得。工業用地出讓最低價標準,嚴格按照原國土資源部《關于發布實施<全國工業用地出讓最低價標準>的通知》(國土資發〔2006〕307號)及《青海省人民政府辦公廳關于落實青海藏區國土資源支持政策的通知》(青政辦〔2011〕103號)相關規定執行。


        第二條 ?租賃標準廠房的企業,固定資產投入達到2000元/平米或企業吸納西藏常住人口達到企業職工總數50%及以上的(自管委會主任辦公會通過后第13個月經濟發展局審核數據),自協議簽訂之日起四年內免收廠房租金(格辦(管委會)向園區投資公司支付廠房租金)。免收的租金由生產型企業專項用于對所租賃的標準型廠房進行維修改造(包括標準型廠房內部水電氣暖、消防基礎等所有配套設施)。四年后租賃價格執行園區投資公司優惠租賃價格或90元/平米/年(不含水電氣暖費)。固定資產投入未達到2000元/平米的或企業吸納西藏常住人口未達到企業職工總數50%的(自管委會主任辦公會通過后第13個月經濟發展局審核數據)企業,租賃價格為90元/平米/年(不含水電氣暖費)。廠房租賃合同一年一簽,企業需向園區投資公司繳納20萬元項目保證金后方可使用廠房,自管委會主任辦公會通過后12個月內項目實際投資達到可研報告中投資額的5%可申請退還保證金,未達到則不再退還保證金。


        第三條 ?租賃辦公房作為工商登記地的生產型、小微企業,租賃價格為90元/平米/年(不含水電氣暖費)。租賃辦公房作為工商登記地的非生產型企業,每間辦公房第一年租賃費5萬元(第一個周期內銷售收入突破1億元以上的,采取先交后扶的方式扶持企業5萬元,以一個自然年度或企業繳納增值稅第一個月起順延12個月為一個周期),第二年起租賃價格為90元/平米/年(不含水電氣暖費)。


        第四條?企業自2021年1月1日至2030年12月31日,從事《西部地區鼓勵類產業目錄》產業且主營業務收入占企業收入總額60%(含本數)以上的,執行西部大開發15%的企業所得稅稅率。


        第五條?企業符合下列條件之一的,減半征收應繳納的企業所得稅中屬于地方分享部分:

        1.企業吸納西藏常住人口達到企業職工總數50%(含本數)以上的;

        2.企業在西藏的營業收入占全部營業收入比例40%(含本數)以上的(利用西藏資源生產產品或產品原產地屬于西藏的企業不受40%比例限制)。

        本條款不適用于從事限制類、淘汰類行業的企業。


        第六條?企業符合下列條件之一的,免征企業所得稅地方分享部分:

        1.從事特色優勢農林牧產品生產、加工的企業或項目;

        2.符合條件的鞏固脫貧攻堅成果企業或項目;

        3.生產經營民族手工產品、具有民族特色的旅游紀念品及民族習俗生產生活用品的企業或項目;

        4.從事新型建筑材料生產和裝配式建筑產業的企業或項目;

        5.符合條件的創新創業的企業或項目;

        6.符合國家環境保護要求的污水處理、垃圾利用、再生資源回收的企業或項目;

        7.投資太陽能、風能、地熱等綠色新能源建設并經營的企業或項目,或符合條件的節能服務公司實施的合同能源管理項目和符合國家環境保護、節能減排要求的其他綠色產業或項目;

        8.經國家認定為高新技術企業且高新技術產品產值達到國家規定比例的(產值達不到國家規定比例的,僅對該產品進行免稅);

        9.從事新藥研究、開發和生產,傳統藏藥二次開發和規?;a,中(藏)藥材種植、養殖、加工的企業或項目;

        10.符合條件的科技型中小企業;

        11.福利院、養老院、陵園、圖書館、展覽館、紀念館、博物館等從事與其主業有關的生產經營所得;

        12.報刊業、圖書出版業、廣播影視業、音像業、網絡業、廣告業、旅游業、藝術產業和體育產業等九類產業中提供文化制品和服務的文化企業和項目,及其涵蓋上述產業的文化創意企業和項目;

        13.天然飲用水、電力、燃氣的生產和供應等自治區重點扶持和鼓勵發展的產業和項目;

        14.吸納我區農牧民、殘疾人員、享受城市最低生活保障人員、高校畢業生及退役士兵五類人員就業人數達到企業職工總數30%(含本數)以上的,或吸納西藏常住人口就業人數達到企業職工總數70%(含本數)以上的企業。

        注:符合藏政發〔2021〕9號文件第四條的享受15%企業所得稅稅率;符合藏政發〔2021〕9號文件第四條,同時符合第五條的享受12%企業所得稅稅率;符合藏政發〔2021〕9號文件第四條,同時符合第六條的享受9%企業所得稅稅率;符合藏政發〔2021〕9號文件第五條的享受20%企業所得稅稅率;符合藏政發〔2021〕9號文件第六條的享受15%企業所得稅稅率。

        本規定第五條、第六條中,企業所得稅地方部分減免政策執行截止日期為2021年12月31日,到期后按新制定西藏企業所得稅政策執行。


        第七條 ?企業自繳納租金起30日內因管委會原因未完成注冊,由招商引資局出具相關證明后可向園區投資公司申請退還租金(具體額度按投資公司規定執行)。


        第八條 ?企業購買土地或租賃廠房,需出具承諾書,由于自身原因自管委會主任辦公會通過后3個月內未辦理備案手續,或自管委會主任辦公會通過后第13個月內投入未達到總投資額的5%(經濟發展局審核數據),企業自動退出,取消申報項目。


        第九條 ?企業向在藏銀行業金融機構申請用于西藏自治區境內項目建設、生產經營等符合條件的貸款,執行比全國貸款基準利率按西藏金融機構一般類商業性貸款利率執行。


        第十條 ?符合條件的扶貧龍頭企業,申請貸款享受鞏固拓展脫貧攻堅成果同鄉村振興有效銜接相關金融政策確定的西藏優惠剩率政策。


        第十一條 ?企業在我區首發上市、新三板掛牌享受“即報即審、審過即發”綠色通道政策。對上市、掛牌、發債企業進行獎補。


        第十二條?企業可通過全程電子化登記系統辦理企業登記業務,通過“多證合一”“證照分離”簡化審批手續,實行市場主體登記“跨省通辦”,提升企業開辦便利化水平,企業開辦時間壓縮至4個工作日以內。除涉及公共安全、經濟安全、生態安全、列入經營異常名錄、嚴重違法失信企業名單的企業和該企業的法定代表人作為股東新設企業外,全面實行住所登記申報承諾制。對企業實施登記部門與公章刻制、涉稅事項、銀行開戶、員工參保登記、住房公積金繳存的“一次錄入、多次使用、一窗受理、并行辦理”,實行企業開辦“一網通辦”。


        第十三條?企業在藏投保商業車險、企財險、工程險時,可分別享受在全國統一費率基礎上下浮不超過10%、20%、20%的優惠費率。


        第十四條?小微企業當年新招用符合創業擔保貸款申請條件的人員數量達到企業現有在職職工人數的15%(含本數,超過100人的企業達到8%)以上,并與其簽訂1年以上勞動合同的,可按照相關規定享受創業擔保貸款貼息政策。


        第十五條?對推動“七大產業”轉型升級、提質增效、綠色發展,以及在產值增長、稅收貢獻、吸納就業等方面發揮主力軍作用的中小企業,支持申報自治區中小企業發展專項資金。


        第十六條?企業進行農(畜)產品加工業關鍵技術、工藝和產品研發設計的,從科技專項資金中安排一定比例予以支持。


        第十七條?對自治區鼓勵發展的文化產業項目,可申請自治區文化產業發展專項資金予以支持。


        第十八條?對介紹農牧區低收入人口到區內外中小企業就業,且簽訂1年以上的勞動合同并繳納社會保險的人力資源服務機構等市場主體,按每人1000元一次性給予職業介紹補貼。


        第十九條?企業吸納我區生源畢業5年內的全日制高校畢業生和農牧區低收入人口就業的,享受下列扶持政策:

        1.吸納高校畢業生并與其簽訂3年以上勞動合同的企業,對其為高校畢業生繳納的社會保險費,6年內給予100%的補貼。社會保險補貼試行先繳后補,每繳納1年即進行補貼。

        2.對在區內企業就業的西藏高校畢業生(簽訂勞動合同3年以上),由就職單位進行專業培訓的,以1年為限,培訓費用按2000元/人·月的標準由自治區財政承擔。

        3.鼓勵企業對招用的農牧民低收入人口開展崗前培訓,培訓結束后與其簽訂1年以上勞動合同的,憑培訓資料、勞動合同、為貧困人口交納的社保憑證或工資發放銀行流水,申領相應工種的培訓補貼和一次性1000元的就業吸納獎勵資金;對招用農牧民低收入人口和就業困難人員并繳納社會保險費給予補貼,不包括個人應繳納部分。

        4.企業吸納農牧民轉移就業勞動者、脫貧勞動力、就業困難人員、零就業家庭成員等并開展以工代訓的,給予以工代訓補貼2000元/人·月,補貼時間最長不超過6個月。

        5.吸納經培訓機構培訓后的農牧民低收入人口就業1年以上的,按照1000元/人標準,分別給予培訓機構和企業各500元的就業推薦和企業吸納獎勵。


        第二十條?符合條件的小微企業,可申請額度不超過300萬元。期限不超過2年的創業擔保貸款,由擔?;鹛峁?,財政部門給予全額貼息。


        第二十一條?對獲得中國馳名商標的所有者,自治區從中小品牌推廣資金中一次性給予50萬元獎勵。


        第二十二條?支持企業申報自治區科技計劃項目,對獲得立項的項目,采取后補助的方式予以支持。對首次進入國家科技型中小企業備案數據庫的企業給予10萬元配套獎補;對首次認定的高新技術企業和技術先進型服務企業給予20萬元配套獎補;鼓勵企業建設技術創新中心和重點實驗室,獲得批準的技術創新中心和重點實驗室,可享受相關政策資金和項目支持。


        第二十三條 企業要將自身打造為綠色工廠,將綠色工廠建設方案寫進項目申請報告及可行性研究報告中并按計劃實施,企業主要領導要高度重視綠色發展,內部設有綠色工廠管理機構,讓企業實現用地集約化、原料無害化、生產潔凈化、廢物資源化、能源低碳化等綠色發展。


        第二十四條 企業發生較大及以上安全、環境、質量等事故,被列入失信企業黑名單的、偷稅漏稅、虛開增值稅發票、長期拖欠工人工資、組織員工惡意上訪等不良經營現象,企業法人、股東、高管被列入失信被執行人名單的,不享受園區任何優惠政策。


        附件:

        1.生產型企業入駐園區流程

        2.入園手續辦理告知書

        招商引資局(經濟信息聯絡處)

        2022年1月11日

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